0
Dnes je čtvrtek 4.3.2021 a svátek má Stela

Státní fond podpory investic upravil Program pro mladé

 

 O úvěru, který nabízí stát mladým, jsme Vás již informovali 15.4.2019. Ve zkratce se jedná
o možnost úvěru od 15.8.2018, který mohou získat žadatelé do věku 36 let, kteří již založili rodinu. 

Přechozí rok však nedošlo k zaplnění schválených úvěrů a byla vyplacena pouze polovina vyčleněného objemu.
Stát nabízel maximální možnou částku ve výši 1.200.000 Kč, ceny nemovitostí však i nadále rostly
a státem nabízená částka nenaplňovala potřeby žadatelů. Banky se začaly předhánět s nízkými úroky,
které padaly na historické minima a zájemci se dostali na větší 
částky než ty, které nabízel stát. 
 

Prvotně slibný plán státu, pomoct mladým rodinám, se tak stal fiaskem, o kterém se veřejnosti nedostává
dostatečné množství informací a zájem o něj upadá.
 

Právě proto letos dochází ke změnám, které by mohly veřejnost oslovit více. Stát se rozhodl zvýšit věk žadatelů z 36 na 40 let.
Dále došlo k navýšení maximální možné částky z 1,2 mil. Kč na celé 2 miliony.
 

Program dále platí na území celé České republiky a nabízí mnoho výhod. Jedny z nejzajímavějších jsou 
možnosti mimořádných splátek nebo předčasného splacení bez poplatků. Vedení a správa úvěru jsou zdarma, 
co ale vyzdvihnout je bezplatná pomoc a odborná konzultace, kterou Vám poskytnou pracovníci SFRB. 
V případě pořízení úvěru na nové bydlení Vás může zaujmout i dotace ve výši 30.000 Kč, 
v případě narození nebo osvojení dítěte. 

Program se řídí nařízením vlády č. 136/2018 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 
 

Úvěr můžete žádat na koupi rodinného domu nebo novostavbu, jejíž podlahová plocha nepřesáhne 140 m², 
dále ke koupi bytu s podlahovou plochou do 75 m² a nebo k modernizaci vlastního obydlí. 
 

V případě koupi nebo stavby domu můžete žádat až o 2.000.000 Kč. Částka však nesmí přesáhnout 
80% celkové částky a to včetně ceny pozemku. 

V případě, že zvažujete koupi bytu, můžete žádat až o 2.000.000 Kč, platí ale stejné pravidlo jako u domu, 
nesmíte přesáhnout 80% sjednané ceny. 

V případě modernizace vlastního bydlení můžete žádat o úvěr v rozmezí 30.000 až 300.000 Kč. 
 

Oproti aktuálně nabízeným hypotéčním úvěrům Vám stát určí úrokovou sazbu podle výše základní referenční sazby 
Evropské unie pro Českou republiku, nejméně však 1 % p.a., fixní nejdéle na dobu 5 let. 
 

Splatnost úvěru je u pořizování vlastního bydlení maximálně 20 let, u modernizace 10 let. 
 

V případě nečekaných událostí, kterými mohou být narození, osvojení, pěstounství, poručenství, 
či svěření dítěte do péče, ale i nepříznivé, jako dlouhodobá pracovní neschopnost, ztráta zaměstnání, 
obě však delší jak 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti, Vám může SFRB umožnit odklad splácení 
až po dobu 2 let. Celková doma splácení se následně o tuto dobu prodlouží. 
 

Pro zajištění úvěru je potřeba mít ručitele do věku 55 let s minimálním průměrným čistým příjmem 
v posledních třech měsících 15.000 Kč. Při stavbě dále ručíte zástavním právem k pozemku i nemovitosti 
v prvním pořadí vinkulace pojistného plnění (po dokončení stavby, vinkulace k živelnímu pojištění). 
Při koupi nemovitosti ručíte samotnou kupovanou nemovitostí. 

 

Kontakt a více informací naleznete na oficiální stránkách SFRB: 

http://www.sfrb.cz