Aukce domu Bratislavská 268/80 Brno-město

Dům Bratislavská číslo orientační 80, číslo popisné 268 pochází z roku 1890 a nachází se na ulici Bratislavská v katastrálním území Zábrdovice v městské části Brno-sever. Jde o samostatně stojící pavlačovou budovu, z větší části podsklepenou, s 5 nadzemními podlažími. Objekt je připojen na elektřinu, vodu, kanalizaci a zemní plyn. Uliční trakt je zastřešen sedlovou střechou, dvorní trakt pultovou střechou, podkroví není obytné. Půdorys je do tvaru L. Vstup do domu je z ulice průjezdem do dvora, ze dvora je vstup na 3ramenné schodiště ve dvorním traktu. Ve dvorním traktu jsou na každém podlaží umístěna i společná WC. V podzemním podlaží jsou sklepy. Budova se skládá z těchto částí: 1.PP - sklepy, chodba, schodiště 1.NP - sklady, byt (1+1), průjezd, schodiště, společné WC 2.NP - 3 byty (1+1), 2 byty (2+1), schodiště, 2 společná WC, pavlač 3.NP - 2 byty (1+1), 2 byty (2+1), schodiště, 2 společná WC, pavlač 4.NP - 5 bytů (1+1), 1 byt (2+1), schodiště, 2 společná WC, pavlač 5.NP - 6 bytů (1+1), schodiště, 3 společná WC, pavlač půdní prostor – neupravený půdní prostor Celkem je v objektu 22 bytových jednotek (o dispozicích 1+1 a 2+1), 2 nebytové prostory v přízemí objektu, sklepy v podzemním podlaží a neupravený půdní prostor. Budova je vyklizená, bez nájemníků. V posledních letech byla provedena oprava fasády (2004), výměna oken, oprava pavlačí, sanace a oprava dvorní fasády včetně schodiště v rámci IOP IPRM (2011) a oprava střechy (2016). Dne 01.01.2022 vznikl v budově požár, ve 3 bytech nad sebou byly odstraněny stropní konstrukce, jsou zde jen staré nebo nové stropní trámy. Statika budovy není pravděpodobně narušena. Budova není aktuálně obyvatelná, je však možná její celková rekonstrukce a modernizace. Dle Územního plánu města Brna je budova součástí stavební návrhové smíšené plochy s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem smíšená plocha obchodu a služeb. Budova se nachází v ochranném pásmu Městské památkové rezervace Brno. Dle průkazu energetické náročnosti budovy, zpracovaného dne 28.02.2017, je budova zařazena v klasifikační třídě F - velmi nehospodárná.