0

Prodej komerčních prostor, 167 m², Dolní Němčí

* Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Komerční ID zakázky: REALHITCZ-2565-J08589
Podkategorie: Kanceláře Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Užitná plocha: 167 m2
Typ budovy: Cihlová   
Stav objektu: Dobrý Vloženo: 18.7.2022
Poslední úprava: 15.9.2022
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 595 kWh/m2
Adresa: Dolní Němčí, Uherské Hradiště
Sleva: 8%
Původní cena: 3 800 000,- Kč
Cena: 3 500 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: Provizi RK hradí prodávající

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji dvougenerační, patrový rodinný dům o dispozici 5+1, o celkové užitné ploše 167 m² a se zahradou o výměře 100m² v obci Dolní Němčí. Nemovitost lze využívat jako provozovnu firmy, penzión, skladové prostory. Celková plocha pozemku je 469 m². Celková zastavěná plocha je 436 m². Součástí této plochy je i zahrada. S touto plochou sousedí další plocha o výměře 33 m², také jako zahrada. Celkem má zahrada cca 132 m² Nemovitost se skládá ze tří budov a zahrady. První budova je rodinný dům, na ní navazuje budova se šatnou, skladem a sociálním zázemím výrobny cukrovinek. V třetí, samostatné budově, se v 2. NP nachází samotná bývalá výrobna cukrovinek a v 1. NP budovy je garáž a hospodářské místnosti nemovitosti. Bývalá výrobna cukrářských specialit zahrnuje výrobní halu o výměře 54 m² jejíž částí je chladicí box o výměře 6,7 m². Přízemní budova obsahuje skladiště o výměře 15 m² a šatnu se sociálním zázemím o výměře 13 + 9 m². Celková užitná plocha výrobny se zázemím je 91 m². Cukrářská výroba zde není podmínkou, můžete zde podnikat dle libosti. Ideální možnost je bydlet v rodinném domě a zde podnikat nebo můžete celou výrobnu i se zázemím pronajmout. Další možnost je si tyto výrobní prostory předělat na další byt. Rodinný dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží s lodžií a terasou a s návratím, kterým lze projet přes vybetonovaný dvůr, až v výrobně. Nyní návratí slouží jako další garáž. V 1. NP rodinného domu je chodba se schodištěm do patra, tři velké pokoje s kuchyní, spíž, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Ve 2. NP je chodba, samostatné WC, místnost se schodištěm na půdu, terasy směr do dvora a dva pokoje, z jednoho z nich se vstupuje na lodžii směr do ulice. V 1.PP, tedy ve sklepě, o výměře 24 m², je technická část domu - je zde zdroj tepla v domě - plynový kotel, zdroj ohřevu teplé vody - plynový bojler, napojená a funkční studna s čerpadlem. Dům je napojen i na veřejný vodovod. Dům se prodává jen částečně vybavený. Dům je postaven z pálených cihel. Okna jsou plastová, střešní krytina je pálená taška. Obec leží na úpatí Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty a v současné době zde žije 3000 obyvatel, je zde veškerá veřejná vybavenost. Dolní Němčí je od Uherského Hradiště vzdáleno cca 16 km a do Veselí nad Moravou je to cca 19 km. Obec v roce 2018 získala prestižní titul: Obec roku 2018. dodržují se zde slovácké tradice včetně hodů s právem konaných co druhý rok a dožínek které obec pořádá jednou za čtyři roky. Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejlepší nabídce. Pomůžeme Vám získat financování této nemovitosti. Veškeré další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.

Příslušenství

Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Silnice, Autobus,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Odesláním formuláře souhlasím se zpracováním osobních údajů
Petr Fojtík

Ing. Petr Fojtík

Mobil: +420 703 331 532 +420 zobrazit kontakt
E-mail: fojtik@justo.cz zobrazit kontakt @justo.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-2565-J08589
logo JUSTO Česká republika

JUSTO Česká republika

Adresa : Kodaňská , 10100 Praha
Telefon : +420 774 332 353 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@justo.cz zobrazit kontakt @justo.cz
Mobil: +420 603 333 375 +420 zobrazit kontakt
www: www.justo.cz

Podobné nemovitosti

  • Nové
    Jak vybrat nádobí do jídelny? Záleží na stylu, barvách i materiálu

    Při vybavování bytu často začínáme kuchyní a jídelnou, protože právě tady je srdce každého domova. U stolu se schází celá rodina a zveme sem i nejrůznější návštěvy. Kromě nábytku bychom se tedy měli zaměřit také na...

  • Jak zařídit své první bydlení?

    Hledáte své první bydlení a chcete být na vše připravení? Pojďme se společně podívat na to, co všechno vás čeká. Chcete, aby vaše hnízdečko odpovídalo vašemu životnímu stylu a povaze? Poradíme, jak na to. A to...