COVID 19 a jeho následky na trh nemovitostí

Již je to více než pár dní, kdy vláda České republiky zavedla celoplošnou karanténu, 
díky které došlo k omezení některých služeb, ale i následným změnám, které mohou být i ku prospěchu. 

 
1. Dne 1.4.2020 vláda schválila návrh na odklad splátek úvěrů a hypoték 

Návrh se však netýká všech fyzických či právnických osob, které hypotéky či úvěry vlastní.  
Žadatel musí splňovat níže uvedená kritéria: 

• Úvěr či hypotéka musí být sjednána před 26. březnem 2020 
• Je potřeba doložit, že se žadatel potýká s omezením financí na základě epidemie Covid-19 
• Návrh se nevztahuje na kreditní karty, kontokorentní úvěry, revolvingové úvěry,
  operativní leasing ani úvěry související s kapitálovým trhem. 

Při splnění podmínek žadatel získá: 

• Možnost odložení splátek o 3 až 6 měsíců 
• Žadatel se nemusí obávat žádných poplatků za odklad 

 2. Od 1.4.2020 Česká národní banka zmírňuje podmínky pro získání hypotéčních úvěrů 

• Ruší se poměr výše dluhu a čistého příjmu žadatele 
• Zvyšuje se poměr dluhové služby a čistého měsíčního příjmu žadatele o úvěr z původních  
  45% na 50%  
• Nyní můžete získat hypotéku až ve výši 90% z ceny nemovitosti 

 3. Vláda nyní také projednává možnost zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. V případě,
že vláda tento návrh schválí, dojde však ke zrušení odpočtů hypoték u daně z příjmu.