Od roku 2020 začne platit Směrnice o energetické náročnosti budov, dle které musí mít nově postavené rodinné domy o pětinu nižší energetickou spotřebu než domy současné a splňovat tak normy pasivních či energeticky nulových domů.
Podle Evropské komise je spotřeba energií v domácnostech jedním z největších zdrojů emisí, ovlivňující klima. Zateplením domů a použitím vhodných materiálů však lze energetickou náročnost budovy výrazně ovlivnit. U energeticky pasivních a nulových domů se úspora energií pohybuje až o 80 % níže než u starých rodinných domů.
Dle odhadů dojde k nárůstu cen nových nemovitostí zhruba o 10 až 15 %. Při stavbách bude nově povinnost použití kvalitnějšího materiálu pro zateplení domů, oken s trojskly nebo solárních systémů pro ohřev vody. Postupně budou více využívány obnovitelné zdroje energie a vlastní zdroje elektřiny formou solárních panelů či tepelných čerpadel pro vlastní zdroj tepla.
Prvotní náklady se Vám mohou zdát vysoké, avšak po propočítání se návratnost dostaví po několika letech. Stát navíc nabízí dotace, o které si lze zažádat třeba v programu Nová zelená úsporám. Dotace můžete využít na solární panely, zateplení, výměnu těsnění a tepelná čerpadla. Můžete využít Kotlíkové dotace na nový kotel, který vám zajistí ekologičtější vytápění domácnosti.
Zažádat si lze také o příspěvky na využití tepla z odpadních vod čí výsadbu trávy na střeše.
Směrnice postihla od roku 2018 i veřejné budovy. Školy, úřady, developerské projekty s plochou nad 1500 m2. Od ledna začnou směrnice platit u budov nad 350 m2. Směrnice neplatí u malých chat a rekreačních objektů. Vyhne se kostelům a památkově chráněným budovám.
Směrnice bude platit pouze pro přestavby domů.