O úvěru, který nabízí stát mladým, jsme Vás již informovali 15.4.2019. Ve zkratce se jedná
o možnost úvěru od 15.8.2018, který mohou získat žadatelé do věku 36 let, kteří již založili rodinu.
Přechozí rok však nedošlo k zaplnění schválených úvěrů a byla vyplacena pouze polovina vyčleněného objemu.
Stát nabízel maximální možnou částku ve výši 1.200.000 Kč, ceny nemovitostí však i nadále rostly
a státem nabízená částka nenaplňovala potřeby žadatelů. Banky se začaly předhánět s nízkými úroky,
které padaly na historické minima a zájemci se dostali na větší částky než ty, které nabízel stát.
Prvotně slibný plán státu, pomoct mladým rodinám, se tak stal fiaskem, o kterém se veřejnosti nedostává
dostatečné množství informací a zájem o něj upadá.
Právě proto letos dochází ke změnám, které by mohly veřejnost oslovit více. Stát se rozhodl zvýšit věk žadatelů z 36 na 40 let.
Dále došlo k navýšení maximální možné částky z 1,2 mil. Kč na celé 2 miliony.
Program dále platí na území celé České republiky a nabízí mnoho výhod. Jedny z nejzajímavějších jsou
možnosti mimořádných splátek nebo předčasného splacení bez poplatků. Vedení a správa úvěru jsou zdarma,
co ale vyzdvihnout je bezplatná pomoc a odborná konzultace, kterou Vám poskytnou pracovníci SFRB.
V případě pořízení úvěru na nové bydlení Vás může zaujmout i dotace ve výši 30.000 Kč,
v případě narození nebo osvojení dítěte.
Program se řídí nařízením vlády č. 136/2018 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Úvěr můžete žádat na koupi rodinného domu nebo novostavbu, jejíž podlahová plocha nepřesáhne 140 m²,
dále ke koupi bytu s podlahovou plochou do 75 m² a nebo k modernizaci vlastního obydlí.
V případě koupi nebo stavby domu můžete žádat až o 2.000.000 Kč. Částka však nesmí přesáhnout
80% celkové částky a to včetně ceny pozemku.
V případě, že zvažujete koupi bytu, můžete žádat až o 2.000.000 Kč, platí ale stejné pravidlo jako u domu,
nesmíte přesáhnout 80% sjednané ceny.
V případě modernizace vlastního bydlení můžete žádat o úvěr v rozmezí 30.000 až 300.000 Kč.
Oproti aktuálně nabízeným hypotéčním úvěrům Vám stát určí úrokovou sazbu podle výše základní referenční sazby
Evropské unie pro Českou republiku, nejméně však 1 % p.a., fixní nejdéle na dobu 5 let.
Splatnost úvěru je u pořizování vlastního bydlení maximálně 20 let, u modernizace 10 let.
V případě nečekaných událostí, kterými mohou být narození, osvojení, pěstounství, poručenství,
či svěření dítěte do péče, ale i nepříznivé, jako dlouhodobá pracovní neschopnost, ztráta zaměstnání,
obě však delší jak 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti, Vám může SFRB umožnit odklad splácení
až po dobu 2 let. Celková doma splácení se následně o tuto dobu prodlouží.
Pro zajištění úvěru je potřeba mít ručitele do věku 55 let s minimálním průměrným čistým příjmem
v posledních třech měsících 15.000 Kč. Při stavbě dále ručíte zástavním právem k pozemku i nemovitosti
v prvním pořadí vinkulace pojistného plnění (po dokončení stavby, vinkulace k živelnímu pojištění).
Při koupi nemovitosti ručíte samotnou kupovanou nemovitostí.
Kontakt a více informací naleznete na oficiální stránkách SFRB: