Novela o průkazu energetické náročnosti

Pokud patříte mezi vlastníky starší nemovitosti, kterou si přejete prodat a lámate si hlavu zda zřídit průkaz energetické náročnosti, můžete být překvapeni. Dle novely zákona není u staveb postavených před rokem 1947 průkaz energetické náročnosti potřeba.

Považují se za domy s minimální úsporou energie a automaticky se řadí do skupiny G. Postačí pouze písemná dohoda mezi majitelem a kupujícím, ve které se objeví informace, že průkaz není třeba. Rozdíl nastává, pokud Vaše nemovitost prošla rekonstrukcí. V takovém případě je třeba energetický průkaz pořídit.

Další změna nastává u nedokončených staveb. Ty by měly mít štítek hotov před kolaudací.

Pokud již štítek máte, a provedli jste výměnu topného tělesa či pro ohřev vody, je třeba štítek obnovit. Při výměně mohlo dojít ke změně energetické náročnosti.

Družstvo a sdružení vlastníků jednotek by si mělo průkaz energetické náročnosti zřídit automaticky.

Projektanti, kteří Vám štítek zřídí, budou evidováni pod unikátními čísly, pro jednoznačné určení, kdo průkaz zhotovil.

Prodávající a realitní makléři POZOR! Státní energetická inspekce začne být důslednější při kontrolách, zda prodávané nemovitosti již průkazy vlastní. Pokuty mohou dosahovat až k 200.000 Kč.