Rád bych vás požádal o radu či pomoc. Jsem členem společenství vlastníků které má celkem 3 osoby . Před dvěma léty jsem prodělal těžkou dopravní nehodu a skončil v invalidním důchodu během této doby jsem se dostal do finančních potíží díky nízké nemocenské. Vznikly jisté potíže které v jednom bodě vyvrcholily exekucí kterou řádně platím a také co se týče společenství jsem nemohl hradit dané poplatky tzv. služby . Vzniklou dlužnou částku hradím dle splátkového kalendáře tudíž vše v pořádku. Na popud jednoho z členů mi byl doručen dopis se zněním že díky exekuci která se netýká nijak společenství jsem byl vyloučen z této složky ,zbaven rozhodujícího a jednacího práva . Rád bych se proto informoval zdali tento krok může být učiněn popřípadě jak se bránit ?. Děkuji
Dobrý den,
pokud jste stále vlastníkem bytové jednotky v domě s více byty, v níž je vytvořeno Společenství vlastníků, pak je ze zákona členství v tomto Společenství spojeno s vlastnictvím bytu. Všichni vlastníci bytů tvoří Shromáždění, na němž se rozhodují důležité otázky správy a hospodaření domu apod.
Máme za to, že ostatní členové Společenství ani Společenství samo (jako právnická osoba) nemůže omezit hlasovací práva ostatního člena nebo ho těchto práv dokonce úplně zbavit, nebo mu zakázat účast na Shromáždění.
Bránit se můžete soudně.
V případě potřeby Česká advokátní komora poskytuje bezplatné právní poradenství a to podle regionů a zpravidla je třeba se na schůzku objednat, více zde http://www.cak.cz/scripts/
S pozdravem
Tým RealHit.cz