Výzvu k opuštění bytu po skončení nájmu v novém občanském zákoníku najdeme v ustanovení § 2285. Nově je zde upravena obnova nájmu bytu po době, kdy měl nájem skončit. Nájemce tedy pokračováním v užívání bytu po dobu alespoň 3 měsíců po uvedeném dni, ke kterému měl nájem skončit, prodlužuje nájem na sjednanou dobu (ne déle než 2 roky). Pokud však pronajímatel v této době nájemce písemně vyzve, aby byt opustil, pak se nájem neobnovuje a nájemce je povinen byt opustit a předat jej pronajímateli.
Výzva k opuštění bytu po skončení nájmu - vzor ke stažení zdarma
Výzva k opuštění bytu po skončení nájmu
(§2285 nový občanský zákoník)
V …………………… dne ………..
Vážený pan/Vážená paní
…………….….
bytem ………..
VÝZVA K OPUŠTĚNÍ BYTU DLE § 2285 OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU
Vážený pane …………….., Vážená paní…………………,
dne ………….. jsme společně uzavřeli smlouvu o nájmu bytu ……………………, ve které byl nájem bytu ujednán na dobu určitou, a to na dobu od…………..do………...
Vzhledem k tomu, že smlouva zanikla dne………………….. a vy jako nájemce byt stále užíváte a byt jste neodevzdal, vyzývám Vás tímto v souladu s ustanovením § 2285 k opuštění uvedeného bytu a jeho předání mé osobě.
Jako pronajímatel Vám tuto výzvu zasílám v uvedené lhůtě 3 měsíců ode dne ukončení nájmu bytu sjednaného ve smlouvě. Není již tedy pro Vás možné se dovolávat ustanovení § 2285 občanského zákoníku.
……………………………….
pronajímatel
Komentáře k článku
Dobrý den,majitelka bytu mě dávala smlouvu vždy jen na tři měsíce,oznámila jsem jí,že se chci odstěhovat a začlo pravé peklo.Smlouva mě tedy skončila k31.8.2016 a chtěla jsem se odstěhovat k 31.10.2016,ale majitelka mě dělá potíže,prosím,jak to mám řešit?A může mě vystěhovat okamžitě?děkuji petrová
OdpovědětDobrý den,
pokud jste měla nájemní smlouvu na dobu určitou, kterou jste po vzájemné dohodě neprodloužili, nájem skončil k datu, do kterého jste měla uzavřenu nájemní smlouvu.
Můžete se tedy vystěhovat okamžitě.
Doporučujeme uhradit nájemné a zálohy za tento měsíc, kdy jste byt ještě užívala.
S pozdravem
Tým RealHit.cz
OdpovědětDobrý den,
Odpovědětchtěl bych se zeptat zda tato vyhláška o automatickém prodloužení doby po 3 měsících po skončení smlouvy platí i u podnájemce (podnájem).
Měl jsem podnajemni smlouvu prodlouženou do 31.7.2015 a poté jsem zapomněl nájemci poslat žádost o prodloužení. Stále v podnájmu bydlím a nájemce bytu pro mě '' majitelka'' mi neposlala výzvu k opuštění bytu. Můžu počítat že smlouva byla takto obnovena a končí 31.7. 2016?
Děkuji Gabzdyl
Dobrý den,
občanský zákoník automatické prodloužení u podnájmu neupravuje. Ale záleží také na dohodě smluvních stran, zda si např. toto nedohodnou v podnájemní smlouvě. Každopádně podnájem skončí vždy nejpozději společně s nájmem.
S pozdravem
Tým RealHit.cz
OdpovědětDobrý den. Dotaz.Jako pronajimatel chci poslat tuto výzvu nájemci. /jedná se o podnájemní smlouvu na dobu určitou která končí 1.8.2015/ Jakým způsobem toto mám učinit abych měl jistotou, že nájemce tuto výzvu obdržel. Zaslat toto jako dopis na doručenku do vlastních rukou.
OdpovědětDěkuji za odpověď.Polách Bohumír
Dobrý den,
pokud chcete mít jasný důkaz otom, že adresát písemnost převzal, doporučujeme poslat psaní doporučeně do vlastních rukou a příp. ještě s dodejkou. tj. že Vám jako odesílateli bude předáno písemné potvrzení prokazující dodání zásilky příjemci, to co známe z úředního doručování, jen to nebude s pruhem.
S pozdravem
Tým RealHit.cz
Odpovědět